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2020年8月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2020年8月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、贡献原则
B、科学性原则
C、供求原则
D、独立性原则
E、客观性公正性原则

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下列关于商标权的评估方法选择说法，正确的是

A、商标权评估较多采用的评估方法是成本法，但也不排除采用市场法和收益法
B、商标权评估较多采用的评估方法是市场法，但也不排除采用收益法和成本法
C、商标权评估较多采用的评估方法是收益法，但也不排除采用市场法和成本法
D、商标权评估较多采用的评估方法是收益法，基本不采用市场法和成本法

采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

A、与被评估房地产用途相同
B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似

下列表述中，符合超额投资成本涵义的是

A、由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了
B、由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低
C、由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了
D、由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了

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