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    2020年8月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    被评估企业B以机器设备向A企业直接投资,投资额占A企业资本总额的20%,双方协议联营10年,联营期满A企业将机器设备价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有五年,前五年A企业的税后利润保持在每年50万元的水平,企业B按其在A企业的投资份额分享收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益不会有什么较大的变化,折现率设定为12%,企业B上述直接投资的评估值最可能是

    • A、47.39万元
    • B、50万元
    • C、50.39万元
    • D、70万元
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    运用房地产假设开发法的前提是

    • A、被评估房地产能够正常使用
    • B、被评估房地产已濒临倒塌
    • C、被评估房地产未来售价可准确预测
    • D、被评估房地产建筑成本可算得

    采用成本法对在用低值易耗品评估时,成新率的确定应根据

    • A、已使用月数
    • B、已摊销数额
    • C、实际损耗程度
    • D、尚未摊销数额

    成本法的优、缺点各有哪些?

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