某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。

• A、5.34

• B、6.15

• C、6.77

• D、7.85

我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是

• A、《资产评估操作规范意见（试行）》的颁布实施
• B、中国资产评估协会的成立
• C、注册资产评估师制度的实行
• D、取消对国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制

简述资产评估报告的编制步骤。