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    2020年8月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?

    • A、待开发的土地
    • B、待拆迁改造的房地产
    • C、未开发完工的房地产
    • D、已开发完工的房地产
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    某企业预期未来年均收益额为220万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为2100万元，该企业商誉的价值为

    • A、100万元

    • B、0万元

    • C、50万元

    • D、100万元

    被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家新出台的环保政策规定，该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为

    • A、15%

    • B、17%

    • C、33%

    • D、50%

    广义的资产评估程序开始于

    • A、资产评估机构和人员接受委托
    • B、承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项
    • C、签订资产评估业务委托合同
    • D、编制资产评估计划
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