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    • 安徽自考网> 试题题库列表页> 在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是

    2017年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是

    • A、价值类型制约评估方法的选择
    • B、评估目的受价值类型的影响
    • C、明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
    • D、价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
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    被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0％，则该专有技术的评估值约为

    • A、568．2万元

    • B、653．30万元

    • C、660．53万元

    • D、670．08万元

    资产评估资料的收集中，信息渠道明显不可靠的是

    • A、国家权威部门网站
    • B、报刊杂志
    • C、对资产占有方的资产清查
    • D、朋友的口头告知

    某待估宗地，总面积为25 000平方米，土地使用权剩余使用年限为45年，土地还原利率为6％，现收集到A、B、C三个比较案例，具体情况见下表：表中交易情况、区域因素和个别因素都是比较案例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市此类用途土地的容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为l时增加8％，从2014年8月份到2015年2月份，地价每月环比上涨1％。要求：试根据上述条件评估待估宗地在2015年2月的价格。(计算结果以“元”为单位，取整)

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