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    2017年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    在土地估价中,不仅要对将来的地价变动做出准确的预测,同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平,才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的

    • A、替代原则
    • B、最有效使用原则
    • C、变动原则
    • D、供需原则
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    预计某企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元和360万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为4.5%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.12。适用的所得税税率为25%,该企业生产经营比较平稳。要求:试运用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值。(计算结果以“万元"为单位,保留两位小数)

    估算机器设备重置成本时,需要考虑消费税的是

    • A、外购单台不要安装的进13设备重置成本
    • B、外购单台需要安装的进口设备重置成本
    • C、进口轿车重置成本
    • D、外购成套需要安装设备重置成本

    简述采用成本法评估生产周期短的在产品的具体评估方法。

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