基准地价与标定地价的关系是-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 基准地价与标定地价的关系是

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、基准地价是标定地价评估的基础
B、标定地价是基准地价评估的基础
C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D、基准地价评估可以以标定地价为依据

上一题下一题

市场法应用的前提条件包括

A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
C、资产处于继续使用状态
D、资产的使用功能未完全丧失
E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵

被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0％，则该专有技术的评估值约为

A、568．2万元
B、653．30万元
C、660．53万元
D、670．08万元

估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是

A、外购单台不要安装的进13设备重置成本
B、外购单台需要安装的进口设备重置成本
C、进口轿车重置成本
D、外购成套需要安装设备重置成本

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