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    2018年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 

    • A、城市规划中的最适宜用途 
    • B、地块的最有效使用强度 
    • C、价格独占性较强 
    • D、土地价格的市场行情 
    • E、国家法律、法规和政策 
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    下列关于公开市场的说法,错误的是 

    • A、公开市场上资产交易双方地位平等 
    • B、公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间 
    • C、公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格 
    • D、资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断 

    在对某企业评估时,经核查,该企业产成品实有数量为3万件,根据该企业的成本 资料,结合同行成本耗用资料分析,合理材料工艺定额为400公斤/件,合理工时定额为15小时/件。评估时,生产该产成品的材料价格为50元/公斤,单位小时合理 工时工资为30元/小时。该企业产成品评估值为 

    • A、60000万元  

    • B、60900万元 

    • C、61350万元 

    • D、62500万元 

    在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?

    • A、资产的重置成本 
    • B、资产的历史成本 
    • C、资产的有形磨损 
    • D、资产的无形磨损 
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