名词解释：基准地价 -安徽自考网

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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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名词解释：基准地价

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如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值与整体企业评估价值趋于一致,则说明

A、全业的资产收益率大于企业所在行业平均资产收益率
B、企业的资产收益率小于企业所在行业平均资产收益率
C、企业的资产收益率等于企业所在行业平均资产收益率
D、企业的资产收益率与企业所在行业平均资产收益率无关

某企业长期负债与权益资本的比例为5:5,借款利息率为5%,经测定,社会无风险报酬率为49%,该企业的风险报醐率为6%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为

A、2.875%
B、6.75%
C、6.875%
D、 7.5%

关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是

A、物价指数法估算的是复原重置成本
B、重置核算法估算的是更新重置成本
C、采用物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低
D、两种方法都需要运用历史数据

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某企业长期负债与权益资本的比例为5:5,借款利息率为5%,经测定,社会无风险报酬率为49%,该企业的风险报醐率为6%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为

关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是

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某企业长期负债与权益资本的比例为5:5,借款利息率为5%,经测定,社会无风险 报酬率为49%,该企业的风险报醐率为6%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为

关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是

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如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值与整体企业评估价值趋于一致,则说明

某企业长期负债与权益资本的比例为5:5,借款利息率为5%,经测定,社会无风险报酬率为49%,该企业的风险报醐率为6%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为