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    2014年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素?

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    运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）

    • A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
    • B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
    • C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
    • D、评定一个较为合理的建筑物完损等级

    产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（ ）

    • A、商业用地
    • B、住宅用地
    • C、工业用地
    • D、公用事业用地

    被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是( )

    • A、35703元
    • B、47521元
    • C、54500元
    • D、57500元
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