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    2021年4月资产评估(00158)

    卷面总分:     试卷年份:2021    是否有答案:   

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    根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%,某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为( )

    • A、6%
    • B、8%
    • C、11%,
    • D、13%
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    正常情况下,一栋别墅在某- -时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的( )

    • A、贡献原则
    • B、客观原则
    • C、预期原则
    • D、替代原则

    某宗土地,土地单价为10000 元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )

    • A、500元/平方米
    • B、1250 元/平方米
    • C、8000元/平方米
    • D、20000 元平方米_

    下列属于资产评估非市场价值基础的评估业务有( )

    • A、企业清算
    • B、资产拍卖
    • C、企业长期投资评估
    • D、满足特殊投资者的资产价值判断
    • E、特种机器设备在特殊用途下使用价值判断

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