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    • 安徽自考网> 试题题库列表页> 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）

    第七章 练习题

    卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    试题序号

    关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）

    • A、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
    • B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
    • C、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式
    • D、企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
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    2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

    无形资产的特点是（）

    • A、无实物形态
    • B、企业有偿取得
    • C、较长时期内给企业带来经济效益
    • D、具有可辨认性
    • E、经济效益的大小具有较大的不确定性

    自行建造投资性房地产的成本不包括（）

    • A、土地开发费
    • B、建造过程中发生的非正常性损失
    • C、应予以资本化的借款费用
    • D、安装成本
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