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    2019年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于

    • A、普通商品住宅
    • B、商场
    • C、标准厂房
    • D、古建筑
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    按资产是否具有综合获利能力，资产可分为

    • A、整体资产
    • B、可确指资产
    • C、单项资产
    • D、不可确指资产
    • E、有形资产

    被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换某重要部件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为

    • A、20%

    • B、25%

    • C、40%

    • D、45%

    下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷度
    • C、环境优劣度
    • D、社会治安状况
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