土地价格主要由土地的需求决定的原因是

• A、土地价格的上涨性
• B、土地价格构成的复杂性
• C、土地经济地理位置的可变性
• D、土地是不可再生性资源

某企业发行了5年期一次还本付息债券l000万元，年利率6％，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以3年期国债利率5％作为无风险报酬率，风险报酬率取2％，则该企业债券的评估值约为

• A、1061.19万元

• B、1100.23万元

• C、1122.99万元

• D、1191.02万元

某企业2015年利润表反映实现的净利润为260万元，补贴收入60万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴30万元)；营业外支出40万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。评估人员经分析，预计从2016年至2020年企业的净利 润将在2015年正常净利润水平上每年递增5％，从2021年到2025年企业净利润将保持在2020年净利润水平上。企业将在2025年底停止生产、整体变现，预计变现值约为750万元。若折现率为l2％，企业所得税税率为25％。     要求：试评估2015年12月31日该企业股东全部权益价值(计算结果以万元为单     位，保留两位小数)。