用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括（）-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括（）

2013年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、额定工期
B、工程量
C、资金投入规律
D、适当的贷款利率
E、竣工决算或预算资料

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简述资产评估报告的必要内容。

对某企业进行评估，预计其未来前5年收益额分别为：40万元、45万元、50万元、60万元和70万元，第六年在第五年基础上增长2％，并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5％，评估人员确认的该企业的风险报酬率为3％。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

规划限制一般被归结为是影响土地价格的（）

A、一般因素
B、区域因素
C、个别因素
D、行政因素

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