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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是


    • A、科学性原则


    • B、替代原则


    • C、贡献原则


    • D、评估时点原则


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    资产评估中的市场价值是


    • A、历史事实


    • B、价值估计数额


    • C、客观价值


    • D、实际价值


    下列企业收益指标中，属于权益资本收益指标的是


    • A、净利润


    • B、经济利润


    • C、息前税后利润


    • D、企业自由现金流量


    某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


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